| Einzelhandel - Exposé-Nr: ADM00125 |
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 "Ansicht 3") |
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 "Ansicht 5") |
 "Ansicht 6") |
 "Ansicht 7") |
 "Ansicht 8") |
 "Ansicht 9") |
 "Ansicht 10") |
 "Ansicht 11") |
 "Ansicht 12") |
 "Grundriss 1") |
 "Grundriss 2") |
 "Grundriss 3") |
 "Lageplan") |
| Beschreibung |
| Dieses gepflegte Gewerbeobjekt besteht aus einem ehemaligen Verbrauchermarkt, sowie den ehem. Betreiberwohnungen, welche großzügig und exklusiv ausgestattet sind (derzeit vermietet/ 12.000,-€ p.a.). Gewerbe: 500m² Verkaufsfläche im EG 475m² Lagerfläche im UG 3 Kühlzellen/ inkl.Tiefkühler Lastenaufzug 30 Kundenparkplätze Rolltor/Lieferantenzufahrt Wohnungen 1 und 2 OG: ca. 220m² Wohnfläche (teilbar, hochwertig ausgestattet) Dachterrasse 2 x Garage Blick zur Veste Coburg! Mieteinnahmen 1.000,-€ kalt/mtl. |
| Lage |
| In Coburg, Rodacher Straße verkehrsgünstig an Ausfallstraße gelegen Bushaltestellle vor der Türe, Autobahnanschluss und Bahnhof in unmittelbarer Nähe Ideale Lage für die Nahversorgung des umgebenden Wohngebietes |
| Ausstattung |
| gepflegte, teils hochwertige (Wohnungen) Ausstattung. Ladenflächen betriebsfertig, Heizanlage neuwertig mehrere Kühlzellen (inkl. Tiefkühler), Nass- und Sanitärräume vielseitige Nutzung möglich, für Einzelhandel/Lebensmittel, oder Verbrauchsgüter ideal und sofort betriebsbereit. Für alle anderen Nutzungen leicht anzupassen (keine mass. Innenwände) |
| Sonstiges |
| Energiepass beauftragt Für weitere Auskünfte und Vereinbarung einer Besichtigung übermitteln Sie uns bitte folgende Mindestangaben, unvollständige Angaben können wir leider nicht bearbeiten: Name/Vorname Straße PLZ/Ort Telefonnummer Nach dem Geldwäschegesetz § 2 Abs.1 Nr. 10 sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, bereits bei der ersten Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Daher bitten wir Sie, uns schon bei der ersten Kontaktaufnahme Ihre Adressdaten mitzuteilen und zur Besichtigung dann ein gültiges Ausweisdokument vorzulegen. |
| Anbieter: | ||
| Firma Düring | Düring & Kollegen Alexander Düring | Telefon: | 09771-995300 |
| Am Baumfeld 18 | Telefax: | 09771-995363 |
| 97616 Bad Neustadt | e-Mail: | info@duering.de |
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