| Haus - Exposé-Nr: ADM00117 |
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 "Ansicht 1") |
 "Ansicht 2") |
 "Ansicht 3") |
 "Ansicht 4") |
 "Ansicht 5") |
 "Ansicht 6") |
 "Ansicht 7") |
 "Ansicht 8") |
 "Ansicht 9") |
 "Ansicht 10") |
 "Ansicht 11") |
 "Ansicht 12") |
 "Grundriss 1") |
 "Grundriss 2") |
 "Grundriss 3") |
 "Lageplan") |
| Beschreibung |
| Exclusives Landhaus in Ortsrandlage mit unverbaubarem Naturblick |
| Lage |
| Das gut geschnittene Landhaus, welches auch für seniorengerechtes Wohnen auf einer Ebene geeignet ist, liegt am Ortsrand mit unverbaubarem Blick in die Rhön. Angrenzend an ein Naturschutzgebiet (Biosphärenreservat Rhön) ist ruhiges Wohnen garantiert. Mellrichstadt liegt ca. 2 km entfernt, Bad Neustadt und Meiningen jeweils ca. 20 km. Die Autobahnauffahrt zur A71 erreichen Sie nach 2 km. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen etc. sind ca. 2 km entfernt, die nächste Bushaltestelle ca. 200m. |
| Ausstattung |
| Das Haus hat allen modernen Wohnkomfort, 2 Bäder, ist voll unterkellert und verfügt über eine aktive Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zusätzlich ist ein Holz-Schwedenofen vorhanden. Der Energieverbrauch liegt bei 76,8 kWh/(m²a)), Energieverbrauchsklasse C Der Garten ist teils uneinsehbar, mit verschiedenen Freisitzen und einem Pavillion, sowie einem kleinen Gartenhaus. Weiters befindet sich ein großer Gartenteich mit Zierfischbesatz auf dem gepflegten Grundstück. |
| Sonstiges |
| Das Objekt wird Ende des Jahres , bzw. nach Absprache frei. Für weitere Auskünfte und Vereinbarung einer Besichtigung übermitteln Sie uns bitte folgende Mindestangaben: Name/Vorname Straße PLZ/Ort Telefonnummer Nach dem Geldwäschegesetz § 2 Abs.1 Nr. 10 sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, bereits bei der ersten Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Daher bitten wir Sie, uns schon bei der ersten Kontaktaufnahme Ihre Adressdaten mitzuteilen und zur Besichtigung dann ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir sichern Ihnen die vertrauliche Behandlung Ihrer persönlichen Daten zu und bedanken und für Ihr Verständnis. |
| Anbieter: | ||
| Firma Düring | Düring & Kollegen Alexander Düring | Telefon: | 09771-995300 |
| Am Baumfeld 18 | Telefax: | 09771-995363 |
| 97616 Bad Neustadt | e-Mail: | info@duering.de |
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