Wohnung - Exposé-Nr: ADM00103

Standort:  Keine Angabe
97688 Bad Kissingen 
Wohnfläche: 50 m²
Nutzfläche: 180 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 2015


Kaufpreis:  127.000 € 
Provision:  4,76% inkl. MwSt 
 

Ansicht 1 Ansicht 2 Ansicht 3 Ansicht 4 Ansicht 5 Ansicht 6 Ansicht 7 Ansicht 8
Ansicht 9 Ansicht 10 Ansicht 11 Ansicht 12 Grundriss 1 Lageplan

Beschreibung
Wir bieten hier drei 2-Zimmerwohnungen mit zusammen ca. 190 m² und dem Gewerbeanteil mit ca. 190m² zzgl. Nebenräume an.

Das Objekt wurde ca. 1910 erbaut und die Wohnungen, sowie der Gewerbeteil 2014/2015 generalsaniert.

Der Gewerbeteil kann durch sep. Eingänge geteilt und unabhängig von einander genutzt werden.

Der Erwerb ist einzeln, oder "im Paket" möglich.

Lage
Direkt an der Balthasar-Neumann-Promenade, zwischen Rosengarten und Saline gelegen. Fußweg/Verbindung zur Salinenstraße

Bad Kissingen ist Große Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken und liegt an der Fränkischen Saale südlich der Rhön. Der Kurort ist bayerisches Staatsbad und der älteste Gradierstandort Europas.
Als Ergebnis jährlicher Emnid-Umfragen ist Bad Kissingen „der bekannteste Kurort Deutschlands“ und erhielt im Sommer 2012 die Auszeichnung "Rosenstadt" (Wikipedia)

Ausstattung
Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet, alle mit Echtholzparkett (Eiche) und hochweritgen Einbauküchen (Geräte sind nicht im Kaufpreis enthalten).
Die Bäder (teilweise von Toilette getrennt) haben einen Waschmaschinenanschluss, im UG befindet sich ein großer Abstellraum und Fahrradkeller. Zusätzlich verfügen die Wohnungen über einen eigenen Abstellraum.

Wohnungsgrößen:

2 Zimmer, ca. 48 m² VERKAUFT
2 Zimmer, ca. 50 m² ab 127.000,-€
2 Zimmer, ca. 70 m² ab 177.000,-€

Gewerbefläche/n: Gesamt ca. 190m² zzgl. Nebenräume (teilbar)
Kaufpreis je nach gewünschter Ausstattung und Gesamtfläche VB.

Sonstiges
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.


Anbieter:
Firma Düring | Düring & Kollegen Alexander Düring  Telefon:09771-995300 
Am Baumfeld 18  Telefax:09771-995363 
97616 Bad Neustadt  e-Mail:info@duering.de 

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